Недвижимость в Грузии: как выбирать дистанционно?

Недвижимость в Грузии: как выбирать дистанционно?
Автор: Йосиф Шнапс
03.01.2024;
182;
Содержание:

Инвестиции в недвижимое имущество остаются одним из наиболее надежных методов сохранения и приумножения капитала. Значительное повышение спроса в этом сегменте рынка наблюдается в Грузии – гостеприимной стране с мягкими климатическими условиями, внушительным культурным наследием и продуманным законодательством, очень бережно относящимся к зарубежным инвесторам. Для подбора и покупки желаемого объекта не обязательно даже приезжать лично.

Специфика дистанционного подбора недвижимости

Крупная покупка требует внимательного поиска, рассмотрения деталей и особенностей имущества. На специализированных сайтах и порталах можно изучить предложения на рынке, по фильтрам выбрать объект с желаемыми параметрами и характеристиками. Там же можно сравнить цены недвижимости в Грузии, которые зависят от широкого спектра факторов:

  • масштабов населенного пункта, его перспектив с ракурса туризма либо ведения бизнеса;
  • площади самого объекта, наличия и качества ремонтных работ;
  • возраста здания или этапа его строительства;
  • локации, где размещен объект, качества ближайшей инфраструктуры;
  • общей текущей ситуации на рынке недвижимости в стране и прочего.

После того как желаемое имущество будет найдено, остается только заключить сделку. И это тоже можно организовать без личного присутствия инвестора. Достаточно лишь составить нотариально заверенную доверенность на человека, который будет представлять интересы покупателя. Стандартное оформление бумаг при продаже недвижимости в Грузии занимает около 4 дней, по ускоренной процедуре с небольшой доплатой можно сделать все за 1 день.

Дополнительные возможности для инвесторов

При изучении цен недвижимости в Грузии важно учитывать, что покупка объекта стоимостью выше 100 тысяч долларов дает право на ВНЖ, если он приобретен для постоянного проживания в стране. Фактор личного присутствия покупателя при оформлении сделки купли-продажи не имеет значения. Также местный рынок недвижимости дает иные преимущества, среди которых:

  • цены заметно ниже, чем в Турции либо странах Западной Европы;
  • малая стоимость коммунальных услуг и общих затрат на содержание имущества;
  • привлекательные условия налогообложения;
  • возможность получения дохода при сдаче площадей в аренду или последующей их перепродаже.

А еще безвизовый режим для граждан более сотни стран дает право свободного перемещения как самому инвестору, так и потенциальным арендаторам. Второй вариант особенно важен для тех, кто планирует покупать недвижимость для формирования стабильного пассивного дохода с помощью аренды имущества.

Относительно возможностей приобретения недвижимости в Грузии не установлено ограничений для граждан других стран. Исключение из правила – сельскохозяйственные земли, которые физические лица без грузинского гражданства не имеют права приобретать. Но любой человек может их унаследовать или претендовать на покупку в роли юридического лица. Большая часть акций организации должна принадлежать грузинам.

Комментарии

ТОП

Как правильно загорать
Как правильно загорать
Откуда берутся волны на море
Откуда берутся волны на море
Курорты, где мало русских
Курорты, где мало русских
Медузы на Арабатской стрелке: текущая ситуация
Медузы на Арабатской стрелке: текущая ситуация
📝 Похожие записи
История освещения: из античных времен к XXI столетию
Просмотров: 600
Как организовать гардеробную
Просмотров: 235
Букет из 51 розы — красота, символика и особенности
Просмотров: 365
Что нужно для наращивания ногтей гелем в домашних условиях — список необходимого
Просмотров: 250
Запчасти для блендера: какие части ломаются чаще всего и как их заменить
Просмотров: 489
⛱️ Курорты
➡️ Яремче
➡️ Седово
➡️ Мигово
➡️ Счастливцево
➡️ Славское
➡️ остров Бирючий
Все курорты
🏃 Спорт
👦 Имена
🐶 Сколько лет живут собаки
🐈 Сколько лет живут коты
🔍 Популярные запросы: